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부동산360
부동산360
‘인천·시흥 강세’ 수도권 아파트값 상승폭 확대…강남 전셋값 하락전환[부동산360]
수도권 아파트값이 인천의 강세를 바탕으로 다시 상승폭을 확대했다. 최근 한국토지주택공사(LH) 직원의 땅 투기 의혹이 최초로 제기된 시흥의 주간 변동률은 통계 작성 이후 처음으로 1%를 넘어섰다. 지난해 7월 새 임대차법 도입 이후 혼란이 커졌던 전세시장은 안정세를 찾아가는 모습이다. 고가 전세가 몰린 서울 강남&...
2021.03.25 13:59
국토부 고위공직자, 다주택자 0명…강남에 ‘똘똘한 한 채’ 남겼다 [부동산360]
부동산 정책의 주무부처인 국토교통부의 고위 공직자 대다수가 ‘똘똘한 한 채’만 남기는 방식으로 다주택자 꼬리표를 뗀 것으로 파악됐다. 지난해 “고위 공직자는 1채만 남기고 나머지 주택을 처분하라”는 정부의 강력한 메시지가 전해진 영향이다. 25일 발표된 공직자 재산공개 자료에 따르면 지난...
2021.03.25 11:38
현금청산 엄포 벌써 약발 다했나…초기 재개발 문의 고개 ‘쑥’ [부동산360]
“공시가액이 1억원 미만이고 취득세도 1.1%여서 괜찮다. 혹시 사업진행이 예상보다도 늦어도 감당할 만하다고 생각한다. 초기투자금액이 적은 만큼 수익률은 높을 수 있다. 서울시장 선거 전에 미리 사둬야 급등의 단맛을 보지 않겠나.”(빌라 투자자 A씨) 25일 공인중개업계에 따르면 최근 빌라 매수세가 다시 ...
2021.03.25 11:19
朴·吳 서울주택 ‘6줄’과 ‘1번째’ 공약 경쟁 [부동산360]
‘6줄과 1번째 공약’ 박영선·오세훈 두 서울시장 보궐선거 후보의 5대 공약 중 주택 관련 내용이 차지하는 비중의 차이다. 박 후보는 5대 공약 중 두번째 공약 일부로 주택 공급 관련 내용을 6줄로 요약해 담았다. 반면 오 후보는 5대 공약 중 맨 앞에 주택공급과 관련된 내용을 별도 구성해 강조했다. ▶...
2021.03.25 10:48
대구·부산 분양권, 분양가 대비 2배 이상 껑충…한 달 새 20번 손바뀜 [부동산360]
대구, 부산 등의 아파트 분양권이 인기를 끌고 있다. 분양가 대비 2배 이상 웃돈이 붙은 곳도 있다. 25일 양지영R&C연구소에 따르면 집값이 많이 오른 부산, 대구, 강원 등에서 분양한 현대건설, G건설, 쌍용건설 등 대기업 건설사 아파트 분양권이 수억원씩 웃돈이 붙어 거래되고 있다. 지난해 3월에 분양한 대구 중구...
2021.03.25 09:23
3기 신도시까지는 추진…공공택지개발 투명성 더 강화해야 [부동산360]
“민간과 중복되거나 경합하는 주택공급사업은 대폭 줄이고, 민간 참여가 부족한 60㎡이하 소형주택 공급만 참여해 시장을 보완해야 한다” 2015년 기획재정부 주도로 각 정부부처가 참여해 만든 ‘공공기관 기능조정 추진방안’에서 한국토지주택공사(LH)에게 던진 숙제다. 그리고 공공개발 택지를 이...
2021.03.25 08:31
2기 신도시는 18년째 조성중…“중장기계획 없다보니 사회적 비용만” [부동산360]
정부가 2기 신도시를 발표한 지 18년이 흘렀지만 2기 신도시 사업은 여전히 현재 진행형이다. 다수의 개발계획이 2007년 이후 세워졌다는 점을 고려하더라도 조성기간은 10년을 훌쩍 넘는다. 일부 신도시는 실시계획 인가 10년이 넘도록 첫 입주조차 하지 못했다. 대부분 입주를 시작해 도시의 모습을 제법 갖춰나가고 있으...
2021.03.25 08:26
“3기 신도시 달갑지 않아” 2기 신도시 주민의 이유 있는 항변 [부동산360]
지난 23일 찾은 양주 옥정신도시 곳곳에서는 공사가 한창이었다. 지반공사를 진행 중인 단지부터 건물이 반쯤 올라간 단지까지 건설현장만 어림잡아 10개쯤 됐다. 임대문의 광고물이 잔뜩 붙은 신축 상가건물도 두세 채 있었고 어떤 건물이 들어설지 모를 공터도 여럿 보였다. 물론 중심상가지구 옆으로는 대규모 아파트가 ...
2021.03.24 20:01
서울 도심 공공택지 ‘동상이몽’…정부·지자체 갈등 재점화하나[부동산360]
공직자 땅 투기 의혹 확산으로 서울 도심 내 공공 택지도 위기를 맞고 있다. 가뜩이나 임대 주택 건설과 교통난 가중 우려 등으로 주민 반발이 큰 상황에서 정부 정책 신뢰도 하락에 따라 지자체와 정부의 갈등이 재점화할 수 있다는 우려가 커진다. 지난해 정부는 용산정비창과 태릉골프장 등 서울 도심 부지에 택지를 조성...
2021.03.24 17:38
공급 ‘기다리는 민심’ 생각하면, LH혁신 ‘해체’만이 능사 아니다[부동산360]
한국토지주택공사(LH) 직원의 땅 투기 사태로 촉발된 투기 의혹이 정치권과 지방자치단체 공무원 등 전국 곳곳으로 확산하고 있다. 정부 부처뿐 아니라 문재인 대통령까지 땅 투기 사태 수습에 나섰지만 국민적 공분은 더욱 커지고 있다. 급기야 LH 해체 및 3기 신도시 철회 요구 확산 등 정부 부동산 정책까지 흔들리는 분...
2021.03.24 10:59
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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