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부동산360
부동산360
들끓는 부동산 민심에 공시가쇼크…“결국 국민에 세금폭탄?” [부동산360]
재산세 등 세금 부과 기준인 전국 공동주택 공시가격이 올해 19.08% 오른다. 노무현 정부 때인 2007년(22.7%) 이후 14년 만에 가장 큰 상승폭이다. LH(한국토지주택공사) 사태로 정부와 공공기관에 대한 불신이 심각한 와중에 역대급 공시가격 인상안이 발표되자 민심은 더 험악해 졌다. “정책 실패로 집값을 올려놓고...
2021.03.16 10:32
“보유세 는다고 서울 집을 팔아요?…월세 올려 세금내지” [부동산360]
“서울의 다주택자라고 전부 강남의 초고가 아파트만 갖고 있는 것은 아니에요. 두 채 합쳐 공시가격이 7억원이 돼서 올해부터 종부세 대상이 됐지만 그렇다고 하나도 팔 생각은 없습니다. 다 필요에 의해서 갖고 있는 것이고, 세입자와 같이 세금 부담을 나누면 되죠.”(다주택자 A씨) 지난 15일 국토교통부는 올...
2021.03.16 10:22
서민증세? 노원구 재산세 상한 증가폭 올해도 1위 전망 [부동산360]
노원구가 서울에서 지난해 공시가격이 가장 많이 오른 지역에 올랐다. 전형적인 서울의 서민·중산층 주거지역이 강남지역보다 올해 내야 할 세금과 건강보험료 상승폭이 더 크다는 의미다. ‘부자증세’ 이상으로 ‘서민증세’ 부담폭이 커지는 모습이다. 이 같은 현상은 노원구만의 일이 아니다...
2021.03.16 10:08
뛰는 공시가격·금리…다주택자·영끌족 급매물 토해내나 [부동산360]
2021년 공동주택 공시가격이 지난해 대비 19% 넘게 급등하면서 보유세를 감당하지 못한 다주택자와 영끌족이 내놓을 매물이 늘어날 것인지 관심이 쏠린다. 15일 국토교통부에 따르면 올해 공동주택 공시가격의 전년 대비 변동률은 전국 기준 19.08%로, 2007년(22.7%) 이후 14년 만에 가장 높다. 지난해 전국에서 집값 상승률...
2021.03.15 15:40
서울 종부세 아파트 13만 가구 ↑…세종은 25→1760가구 [부동산360]
올해 공동주택 공시가격이 20% 가까이 뛰면서 1가구1주택 기준 종합부동산세 부과 대상 주택이 지난해보다 21만5000가구 이상 늘어나게 됐다. 부산과 대전 등에서도 종부세 부과 대상 아파트가 3~4배 증가했다. 세종시는 올해 종부세 아파트가 1760가구로, 지난해 25가구에서 70배 증가해 눈길을 끈다. 크게 뛴 집값이 공시...
2021.03.15 14:41
고가주택 ‘보유세 폭탄’ 현실화…17억 아파트 보유세 43%↑ [부동산360]
올해 공동주택 공시가격이 지난해보다 19% 넘게 상승하면서 서울의 고가 아파트를 중심으로 보유세(재산세+종합부동산세) 부담이 크게 늘어날 전망이다. 강남권은 물론 지난해 집값이 많이 오른 ‘마용성(마포·용산·성동구)’ 등의 지역에서 보유세가 크게 증가할 것으로 보인다. 반면 공시가격 6억...
2021.03.15 12:05
은행들 주담대 금리 올리는데…주택시장은 어디로 [부동산360]
시중 은행들이 잇따라 주택담보대출 금리를 올리고 있다. 올해 들어 주택 거래량이 감소하고 가격 상승세가 다소 둔화되고 있는 가운데 금리 인상에 따른 매매수요 억제 효과가 나타날지 주목된다. 전문가들은 주담대 금리 인상이 대출을 억제하는 역할을 해 주택시장에 어느 정도 영향을 주겠으나 정부가 대출규제를 이미 ...
2021.03.14 19:31
“패가망신·강제처분·부동산 전쟁”…말만 센 투기대책 ‘뒷감당’은 어떻게 [부동산360]
정부가 걷잡을 수 없이 커지는 LH투기의혹 사태를 해결하기 위해 전방위적 대책마련에 나섰다. 하지만 들끊는 국민비난여론을 면피하고자, 의욕만 앞서 실효성 없는 대책들만 남발하는 것이 아니냐는 비판이 나오고 있다. 특히 4월 보궐 선거를 앞두고 LH투기의혹 건이 정국 최대 변수로 떠오르면서 청와대와 여당, 정부가 ...
2021.03.14 17:56
동력 잃은 2·4대책…文정부 부동산 정책도 표류하나 [부동산360]
문재인 대통령이 변창흠 국토교통부 장관의 사의 표명에 ‘시한부 유임’이라는 답을 내놨다. 이로써 변 장관은 자신이 정책 설계를 맡은 2·4 대책의 기초작업만 하고 자리에서 물러나게 된다. 최근 한국토지주택공사(LH) 직원들의 3기 신도시 땅 투기 의혹은 어디까지 확산할지 예측할 수 없는 상황이다....
2021.03.14 14:48
행정수도 세종시는 투기수도?…대대적 실태조사 요구 쇄도 [부동산360]
작년 한 해동안 집값 상승률이 가장 높았던 곳은 단연 세종시다. 그러다보니 세종시에도 공직자들의 투기 실태가 있는지 대대적으로 파헤쳐야 한다는 국민 여론도 함께 커지고 있다. 14일 청와대 국민청원 게시판에 따르면 한 청원인은 “세종시는 행정수도 일환으로 정부와 LH가 대대적으로 조성하는 계획도시인 동시...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!