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부동산360
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갈길 먼 GTX…A노선 ‘연기’, C는 6년후, B·D는 기약 없어[부동산360]
정부가 수도권 주민들의 교통난 해소를 위해 추진하는 수도권광역급행철도(GTX) 사업 속도가 예상보다 더뎌 갈 길이 멀다는 전망이 나온다. 수도권 주택시장에선 GTX가 이미 막강한 영향력을 발휘하고 있지만 실제 개통까진 아직 변수도 많고, 걸림돌이 수시로 튀어 나오는 상황이다. 국토교통부에 따르면 GTX 사업 중 속도...
2021.07.22 09:28
일러야 6년 후 개통인데…GTX가 만든 역대급 수도권 폭등세 [부동산360]
올해 상반기 아파트시장을 관통하는 키워드는 단연 ‘GTX(수도권 광역급행철도)’다. GTX 노선을 따라 집값이 가파르게 치솟았고, GTX 정차가 유력하다는 설(設)만 나와도 가격이 뜀박질했다. 전국 아파트값 상승률이 반년 만에 작년 한 해 상승률을 넘어선 것도 수도권, 그중에서도 GTX 수혜지역으로 매수세가 확...
2021.07.22 08:56
임대차3법이 시장 안정기여?…시장과 전혀 다른 홍남기 부총리 주택시장 인식 [부동산360]
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 21일 부동산시장 점검 관계장관회의에서 쏟아낸 말은 주택시장에 대한 정부와 시장의 인식 차이가 얼마나 큰지 다시 한번 확인해 줬다. 주택임대차 3법(전월세상한제, 계약갱신청구권, 전월세신고제)이 전월세 시장 안정화에 효과를 보고 있다거나 ‘실거래가 띄우기’가 심각...
2021.07.21 10:57
文정부 4년간 서울 아파트 증여 비중 3배 급증 [부동산360]
현 정부 출범 이후, 서울 아파트의 증여가 급증했다. 신규 공급 물량 감소에 집값 상승과 징벌적 과세 정책이 더해지자, 자녀들에게 물려주고 말자는 심리가 확산된 것이다. 김상훈 국민의힘 의원이 21일 한국부동산원으로부터 제출받은 ‘거래원인별 서울아파트 거래 현황’에 따르면, 서울아파트 전체 거래 건수...
2021.07.21 10:08
집값·전셋값 나란히 오른 인천 계양…벌써 3기 신도시 효과? [부동산360]
올해 상반기 수도권 아파트 시장이 과열 양상을 보이는 가운데 3기 신도시 예정지인 인천 계양이 두드러진 상승세를 보이고 있다. 실수요와 투자수요가 함께 몰리며 집값이 뛰고 사전청약 대기수요로 전셋값까지 따라 오르며 ‘3기 신도시 효과’를 누리고 있다. 3기 신도시 6곳 중 가장 먼저 지구계획 승인을 받...
2021.07.21 09:37
중국인 국내 토지 보유 10년 전 대비 16.3배 급증 [부동산360]
외국인의 대한민국 토지 보유가 매년 증가하고 있으며, 특히 중국 국적자의 토지 보유 증가속도가 매우 빠른 것으로 나타났다. 국민의힘 홍석준 국회의원(대구 달서갑)이 국토교통부에서 제출받은 자료에 따르면, 2020년 외국인 보유 토지는 15만7489건, 2조5334만6774㎡(공시지가 31조4962억원)로, 10년 전인 2011년과 비교...
2021.07.20 16:47
올해도 뜨거운 오피스 시장…상반기 거래액 7조원 돌파 [부동산360]
올해 상반기 오피스 거래액이 7조원을 넘어서며 역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 분당·판교권역 거래가 크게 늘면서 전반적인 상승세를 이끈 것으로 보인다. 신영리서치센터가 20일 발표한 ‘오피스 매매시장 동향 보고서’에 따르면 올해 4~6월 서울 및 분당권역 내 거래면적 3300㎡ 이상의 중대형...
2021.07.20 11:37
‘종부세도 양도세도’ 오락가락 정책에 시장은 혼란 가중[부동산360]
정부의 부동산 정책이 좌충우돌하면서 시장이 혼란을 겪고 있다. 여당은 공시가격 상위 2%' 주택에 종합부동산세를 부과하는 법안 처리를 8월로 미뤘다. 기대를 모았던 양도소득세 완화는 없던 일이 된 것으로 보인다. 오세훈 시장이 취임하면서 서울시에 재건축·재개발 규제완화를 기대했지만 기약이 없다. 오...
2021.07.20 10:37
“일주일이 100일 되도록 뭐했나” 지지부진 재건축에 오세훈 성토 ‘봇물’ [부동산360]
“재건축 규제를 풀어주겠다고 해서 그 많은 표를 얻어간 것 아닌가요. 쉽지 않다는 건 알지만 눈에 보이는 성과가 없으니 실망스럽긴 해요.” (서울 양천구 목동의 한 재건축 단지 소유주 A씨) ‘재건축 규제 완화’를 전면에 내세우고 서울의 수장 자리를 꿰찬 오세훈 서울시장이 취임 100일이 지나도...
2021.07.20 10:35
올 상반기 수도권 아파트 실거래가 15%이상 폭등…역대 최고[부동산360]
올 상반기 수도권 아파트 실거래가격이 15% 이상 치솟은 것으로 조사됐다. ‘2·4 공급 대책’이 발표되고, 3기 신도시 등 공공택지지구 사전청약이 예고됐지만, 무주택 실수요자들이 적극적으로 집을 산 데 따른 것이다. 이런 추세라면 올해 수도권 아파트 실거래가 상승폭은 30%이상이 될 것으로 관측된다...
2021.07.19 10:10
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전