경기 화성시 전셋값이 올들어 7개월만에 23.7% 급등한 것으로 나타났다. 또 군포(16.4%)와 오산(15.7%), 광명(15.7%) 등 수도권 남부지역 전셋값이 상대적으로 많이 올랐다.

4일 국민은행의 7월 전국주택가격동향조사에 따르면, 작년 말 대비 아파트 전셋값 상승률이 높은 수도권 상위 10개 도시 중 8곳이 경기 남부권에 집중된 것으로 나타났다.

7월 말 현재 경기 화성의 전세가격이 작년 12월보다 23.7% 뛰어 전국 최고 상승률을 기록했다. 이어 이천(18.9%), 군포(16.4%), 오산(15.7%), 광명(15.7%), 용인(14.0%),의왕(13.9%), 구리(13.6%), 수원(12.9%), 양주(11.5%)가 뒤를 이었다.

7월 기준으로 특정 도시의 전셋값이 전년 말 대비 20% 이상 뛴 것은 2009년 과천시(23.1%) 이후 올해 화성시가 처음이다.

수도권 전셋값 상승세는 1년 전인 작년 7월과 비교하면 더욱 두드러진다. 화성(29.8%), 이천(27.6%), 광명(23.8%), 오산(22.7%), 용인(22.2%), 남양주(21.0%), 의왕(20.8%), 구리(20.7%) 등 8개 시가 1년 만에 20% 이상 올랐다.

이처럼 경기 남부권의 전세가격이 상대적으로 더 크게 출렁거리는 것은 기업체 수요가 많고 중소형 아파트가 부족하기 때문으로 분석된다.

서울에서는 한강 이남보다 한강 이북의 전셋값이 상대적으로 더 많이 오른 것으로 조사됐다. 작년 12월 대비 한강 이북 14개구의 전세가격 상승률은 8.3%로 한강 이남 11개구(7.5%)보다 0.8%포인트 높았다. 자치구별로는 관악(11.0%), 성북(10.6%), 구로(10.2%), 성동(9.6%), 금천(9.4%)의 오름폭이 컸다.

강주남 기자@nk3507>

namkang@heraldcorp.com