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부동산360
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3월 분양성수기 개막…‘전월세금지법’ 피한 단지, 올해 서울 첫 분양 [부동산360]
3월 분양시장에는 올해 상반기 최다 물량이 공급된다. 수도권 분양가상한제 대상 단지에 의무거주기간이 부여되는 일명 ‘전월세금지법’ 적용을 피한 단지 등을 중심으로 서울에서도 올해 첫 분양이 이뤄진다. 1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국에는 4만3382가구(1순위 청약 기준, 임대...
2021.03.01 16:59
오른 집값, 지자체 취득세 주머니 배불렸다 [부동산360]
역대급 부동산 가격 폭등에 각 지방자치단체의 주머니가 두둑해졌다. 부동산을 구매할 때 내는 취득세가 역대 최고치인 30조원에 달했다. 추경호 국민의힘 의원이 1일 행정안전부와 전국 광역자치단체에서 제출받은 지방세 징수 현황에 따르면 지난해 17개 시·도에서 걷힌 취득세는 모두 29조5313억원으로 집계됐다....
2021.03.01 14:55
2월 수도권 주택가격 오름폭 커졌다…서울은 노원·양천 주도[부동산360]
수도권의 집값 상승세가 이어졌다. 서울 목동과 경기도 고양시 등에서는 강한 상승세가 나타났다. KB국민은행 리브부동산이 1일 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 2월 수도권 주택 매매가격은 1.73% 상승, 전달 1.40%보다 상승 폭이 커졌다. 수도권 집값 상승률은 지난해 11월 1.53%로 정점을 찍었다. 이후 12월에는...
2021.03.01 14:01
“묻지마 구매” 열풍 진정되나 [부동산360]
부동산 시장에서 ‘패닉 바잉’, 묻지마 구매 현상이 진정되기 시작했다. 서울 일부 지방에서는 매도세가 매수세를 앞서기 시작했다. KB국민은행 리브브동산에 따르면 지난달 22일 기준 서울의 매수우위지수는 101.1로 이전 주 105.3보다 크게 낮아졌다. 매수우위지수가 기준점인 100에 근접한 것은 ‘매수자...
2021.03.01 10:17
서울 아파트 거래 줄자 신고가행진도 주춤? [부동산360]
서울 아파트 거래가 두 달째 크게 줄어들면서 매매가격이 하락하는 사례가 속출하고 있다. 지난해부터 이어져 온 신고가 행진이 잠시 주춤하는 모양새다. 거래량 감소에 매물까지 쌓이고 있어 일각에선 집값이 조정 국면에 들어서는 게 아니냐는 전망까지 조심스럽게 내놓고 있다. 다만 신고가 거래가 끊긴 것은 아닌 데다 ...
2021.03.01 09:01
“예상보다 시큰둥한 반응” 공공 직접시행, 흥행은 미지수[부동산360]
정부가 2·4 공급대책에서 도입한 ‘공공 직접시행 정비사업’의 첫 단계인 사전 컨설팅 모집이 지난달 23일 시작된 가운데 시장에선 공공이 주도권을 쥐는 데 대한 반감이 커지면서 사업흥행 여부가 불투명해지고 있다. 정부는 재건축초과이익환수제도(재초환)와 조합원 2년 실거주 의무 면제 등 다양한 인...
2021.03.01 05:01
경매시장서 서울 아파트 낙찰률 80% 돌파…역대 최고 [부동산360]
지난 24일 서울남부지법 경매4계에선 4채의 아파트에 대한 경매가 진행돼 3채가 새 주인을 찾았다. 감정가 5억5300만원인 구로구 개봉동 삼환 아파트 114㎡(이하 전용면적)는 14명이 응찰해 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 136%(낙찰가 7억5283만원)까지 올라갔다. 강서구 화곡동 서광프리메라 84㎡엔 15명이 몰려 10...
2021.02.28 19:01
남은 시간 3개월…6월 전 법인·다주택자 매물 과연 쏟아질까 [부동산360]
“세금 폭탄을 피하기 위해 다주택자와 법인이 아파트를 매도하고, 이에 따라 공급이 늘어나 집값 하락이 온다고 믿는 사람들이 아직도 있나요? 단 3개월이 남은 이 시점에서 유의미한 물량이 쏟아져 나오기를 기대해선 안 됩니다.”(현직 공인중개사) 오는 6월1일부터 다주택자 양도소득세 중과가 시작된다. 다주...
2021.02.28 18:06
관망세 확대 속…규제 덕분에 몸값 높이는 서울 재건축 단지?[부동산360]
정부의 2·4 공급대책 이후 서울 아파트 시장에서 매도·매수자 간 눈치싸움이 치열해진 가운데 재건축 단지에선 다른 분위기가 감돌고 있다. 주요 단지가 사업에 속도를 내면서 집값이 뛰고, 이것이 서울 아파트값 상승세를 지지하는 모습이 나타나고 있다. 28일 부동산114에 따르면 이달 넷째 주 서울 아파트...
2021.02.28 15:59
여섯번째 3기 신도시 광명·시흥, ‘자족 도시’ 가능할까[부동산360]
정부는 지난 24일 광명·시흥 지구를 1차 신규 공공택지로 발표하면서, 이 지역에 들어설 신도시가 ‘베드타운(퇴근 후 잠만 자는 주거지)’으로 전락하는 것을 막기 위해 자족 기능을 갖추겠다고 제시했다. 일자리를 함께 공급할 수 있는 자족기능을 활성화해야 신도시 기능과 집값 안정 효과를 얻을 수 있...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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