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부동산360
부동산360
투기의혹, 서울 도심 공급사업은 믿을 수 있나…고민 깊어진 정부 [부동산360]
한국토지주택공사(LH) 직원의 땅 투기 의혹이 제기되면서 LH가 주축이 된 서울 도심 내 주택공급 사업의 추진에도 관심이 집중되고 있다. 정부는 사업 후보지를 우선 발표하고, 이후 ‘공직자 부동산거래 사전신고제’ 등이 도입되면 투기 의심사례를 솎아내 수사의뢰하는 쪽으로 방향을 잡았다. 공급대책을 차질...
2021.03.24 10:38
文정부 4년간 서울 아파트값 3.3㎡당 1900만원 올라 [부동산360]
문재인 정부 들어 4년 간 서울 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 1900만원 가까이 상승한 것으로 나타났다. 강남구의 경우 평균값이 3000만원 넘게 급등했고 상승폭이 가장 작았던 금천구조차 1000만원 이상 오른 것으로 확인됐다. 24일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 분석한 결과, 서울 평균...
2021.03.24 10:37
인기 많은 대단지 아파트…올해 분양 물량의 36.5% 차지 [부동산360]
1500가구 이상의 대단지에서 분양되는 아파트가 올해 역대 최다를 기록할 전망이다. 24일 부동산114에 따르면 올해 전국의 1500가구 이상 단지에서 공급되는 아파트는 총 16만192가구(임대 포함·총가구 수 기준)로 집계됐다. 2018년 6만2827가구, 2019년 8만225가구, 2020년 9만731가구에 이어 3년 연속 증가하는 것...
2021.03.24 09:30
“여기가 사전청약 첫 시작인데 제때 못하면 타격 클 것”…계양지구 가보니 [부동산360]
“LH사건 때문에 3기 신도시 사업이 전반적으로 다 밀리는 것 아니냐는 이야기는 뉴스로 봤어요. 그런데 제가 바로 앞에서 보아온 계양지구는 과열이 크게 안됐어요. 옆의 대장지구도 마찬가지고요. 지금도 인식이 그렇잖아요. 인천이라는 마이너스 요소가 커요. 선 하나 차이인데, 10분이면 서울 가는데도 그 한계가 ...
2021.03.24 07:34
‘공공 vs 민간’ 朴-吳 극과 극 부동산 공약 [부동산360]
박영선·오세훈 두 서울시장 후보의 부동산 공약은 ‘극과 극’으로 달랐다. 공공을 전면에 내세운 박영선 더불어민주당 후보를 향해 오세훈 국민의힘 후보는 규제완화를 통한 민간 재건축·재개발을 약속했다. 다만 재개발·재건축 대신 보존을 택했던 박원순 전 시장의 도시재생사업은 누가 ...
2021.03.23 15:32
“사실상 투기판”…하남·세종 등 땅값 많이 뛴 곳들, 외지인 투자 몰렸다 [부동산360]
지난해 땅값이 크게 오른 세종과 경기 주요 지역에서 외지인 원정투자가 기승을 부린 것으로 나타났다. 특히 토지의 경우 외지인이 사들이는 비율이 최대 70%에 달할 정도로 투자수요가 집중된 것으로 확인됐다. 23일 헤럴드경제가 한국부동산원 자료를 토대로 지난해 지가변동률 상위 10개 기초 지자체의 순수토지(건축물을...
2021.03.23 10:38
“5~10년 뒤를 어찌알까”…투기가 된 ‘사전청약’ [부동산360]
우리나라에서 아파트 청약은 ‘선물’ 거래와 비슷하다. 미래 약속한 날에 특정한 가격에 사기로 계약하는 게 선물이기 때문이다. 청약은 아직 지어지지도 않은 주택을 견본주택만 보고 특정한 가격(분양가)에 사기로 미리 계약을 하는 행위다. 2~3년 후 입주 때, 주변 집값이 많이 올라가면 잘 한 선물 투자다. ...
2021.03.23 10:25
농지법 개정하면 뭐하나…‘처벌·환수 규정’은 빠졌다 [부동산360]
농지법 개정안이 마련됐다. 한국토지주택공사(LH)사태를 불러왔던 외지인 소유 농지에 대해서도 ‘농업에만 활용해야 한다’는 점을 명문화했다. 하지만 불법 행위에 대한 처벌 및 이익 환수는 빠져있어 여전히 보완이 필요하다는 지적이다. 국회 농림축산식품해양수산위원회는 지난 22일 전체회의를 열고 농지법...
2021.03.23 10:13
“아파트 대신 샀어요”…9억원 넘는 고가 오피스텔 잘 팔리네 [부동산360]
대출, 증세 등 주거용 부동산의 규제가 강화되면서 비교적 규제에서 자유로운 오피스텔에 대한 관심이 높아졌다. 특히 아파트를 대체할 수 있는 대형 면적의 오피스텔과 고가 오피스텔에 대한 수요는 높아졌다. 실제 지난 1·2월 9억원 이상 오피스텔 거래량은 크게 증가했다. 23일 상가정보연구소가 국토교통부 실거...
2021.03.23 09:29
‘MZ세대에 달린 집값의 앞날’ [부동산360]
모든 건 타이밍이다. 너무 빠르면 낯설고 아주 늦으면 아쉽다. 타이밍에 맞춰 대비하지 않으면 대가는 어느새 다가온다. 물론 현실은 만만치 않다. 알아도 속수무책 당하는 일이 다반사다. 2021년 대학 입시 충격이 그 예다. 인구통계가 일찍부터 경고했지만 대비하지 않은 대가는 엄중하다. 돌발 변수가 아닌 예고된 &lsqu...
2021.03.22 15:03
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!